Familienidyll zum Wohlfühlen - VERKAUFT

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Beschreibung

In diesem Familienidyll finden Sie alles, was Sie als Familie zum Wohlfühlen brauchen.
Starten Sie den Tag mit einem Frühstück in der Sonne auf Ihrer überdachten Terrasse.
Tagsüber haben Sie Ihre Kinder von der Sonneninsel aus beim Toben im Blick.
Den Abend verbringen Sie im großzügigen Wohn- Essbereich, der genug Platz zum Spielen bietet. Der Kamin sorgt für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre.
In dieser Doppelhaushälfte ist alles gut durchdacht. Beim Bau in 2015 wurde Wert auf höchste Qualität gelegt, was sich in vielen Details zeigt. Die Fassade wurde hochwertig verklinkert, wärmegedämmt und mit einzelnen Putzelementen stillvoll aufgelockert. Das Dach wurde mit edel engobierten Tondachziegeln eingedeckt. Die Schüco-Fenster sind 3-fach Isolierverglast. Die Wärme-Pumpe von Alpha-Innotec ist ein echtes deutsches Qualitätsprodukt. Viele weitere Details werden Sie bei der Besichtigung entdecken.
Das Erdgeschoss ist sehr modern und offen gestaltet. Hier haben Sie immer alles im Blick. Die im Preis enthaltene, hochwertige Küche ist mit Markengeräten von Siemens ausgestattet und in einem tadellosen Zustand. Durch den seitlichen Abzug des großen Induktions-Kochfeldes ist der Blick zum Essbereich ungestört. Die in den Sockel eingearbeitete Beleuchtung sorgt für das perfekte Ambiente. Der Fußboden ist mit hochwertigem und pflegeleichtem Vinyl ausgelegt. Zum Verstauen und Wäsche waschen finden Sie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, der auch vom Carport direkt erreichbar ist. Für Besuch gibt es ein kleines Gäste-WC und die Haustechnik ist unauffällig im separaten Hausanschlussraum untergebracht.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die elegante Granit-Bolzentreppe. Im Obergeschoss finden Sie drei großzügige Schlafräume und das hochwertige Tageslichtbad mit Eckdusche und Eckbadewanne.
Der große Dachboden ist bereits Wärmegedämmt und mit Rigips-Platten beplankt. Im aktuellen Zustand bietet er sehr viel Stauraum. Mit wenig Aufwand kann er auch zum Hobby-Raum umgestaltet werden.
Auch das Grundstück ist nutzenmaximiert aufgebaut. Neben dem Haus parken Sie unter einem geräumigen Carport mit Wallbox. Zwei weitere Stellplätzen sind verfügbar. Der Steingarten vor dem Haus ist pflegeleicht und fügt sich charmant ins Gesamtbild ein. An das Carport schließt ein 6,8m² großes Aluminium-Gerätehaus an. Die Gartenfläche ist durchdacht in Spiel-, Sonnen- und Terrassenfläche aufgeteilt. Die Terrassenüberdachung aus Aluminium mit Sicherheitsglas-Elementen ist ein weiteres Symbol des hohen Anspruchs an Qualität.

Ausstattung:
Massivmauerwerk mit 12 cm Mineraldämmung
Hochwertige Klinkerfassade mit Putzelementen
Edelengobierte Tonziegel
3-fach verglaste Kunststofffenster (Insektenschutz für Küche und Balkontür)
Elektrische Rollläden
Bodentiefe Fenster
Kamin
Bodenbeläge Design-Vinyl / Fliesen
Modernes Wohnkonzept mit offener Küche
Marken Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten
Alpha-Innotec Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wasserspeicher
Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertige Bad-Elemente und Armaturen
Granit-Bolzentreppe
Schnelles Internet und TV in allen Zimmern
Doppelstabmattenzaun pulverbeschichtet / Gabionen / Kirschlorbeerhecke
Aluminium-Carport
Aluminium-Gerätehaus
Aluminium-Terrassenüberdachung mit Sicherheitsverglasung

Lage:
Ihr Familienidyll befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet am Rande von Danndorf.
Fast unmittelbar grenzen Wälder und Seen an und laden zum Spazieren, Joggen oder Fahrradfahren ein. Außerdem erreichen Sie fußläufig einen Spielplatz ganz in der Nähe.
In Danndorf finden Sie einen Bäcker, eine große Ganztags-Kita, eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung, einen Sportverein, eine Seniorenwohnanlage und bald auch einen Supermarkt. Einen Ort weiter bietet Velpke alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc.). Auch Vorsfelde und Wolfsburg erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW.
Busse fahren regelmäßig in Richtung Vorsfelde, Wolfsburg und Helmstedt.

Basisdaten
Immobilientyp : Haus
Kauf/Miete : zu verkaufen
Größe : 130 m²
Zimmer : 4
Badezimmer : 2
Schlafzimmer : 3
Kaufpreis : € 515.000
Grundstück : 378 m²
Frei ab : sofort
Baujahr : 2015
Merkmale
Stellplatz
Garten
Lageplan
Ort : Danndorf
Haus zu verkaufen
  • Schlafzimmer : 3
  • Badezimmer : 2
  • Größe : 130 m²
Ansprechpartner