Diese Herausforderungen erwarten Hausbesitzer beim Verkauf ihrer Immobilie
Für viele Hausbesitzer ist der Immobilienverkauf eine einmalige und emotionale Entscheidung.
Doch ohne Erfahrung, Zeit und die richtigen Kontakte wird aus dem Wunsch nach einem reibungslosen Verkauf schnell eine stressige Belastung.
Hier sind die häufigsten Stolperfallen:
Unsicherheit beim richtigen Preis
Die eigene Immobilie ist oft emotional aufgeladen, doch genau das macht es schwer, den realistischen Marktwert einzuschätzen. Zu hoch angesetzt schreckt es Käufer ab, zu niedrig verschenkt es Geld.
Keine Erfahrung mit Inseraten und Plattformen
Die Auswahl an Portalen ist riesig. Doch wo erreicht man wirklich seriöse Käufer? Ohne professionelle Darstellung und Texte geht man oft in der Masse unter.
Der Papierkram wird zur Hürde
Grundbuchauszug, Energieausweis, Kaufvertrag – vielen Eigentümern fehlt der Überblick, welche Unterlagen wann benötigt werden. Fehler oder Verzögerungen kosten Zeit und Nerven.
Verhandlung und rechtlicher Ablauf überfordern
Besichtigungen, Preisverhandlungen, Notartermine, wer sich nicht täglich mit Immobilien beschäftigt, verliert schnell den Überblick. Und wer falsch verhandelt, riskiert viel Geld.
Für wen ist unser Service genau richtig?
Wir helfen Eigentümern, die ihre Immobilie sorgenfrei, professionell und durchschnittlich 11,5 % über Marktwert verkaufen möchten – ohne Papierkram, ohne Plattform-Wirrwarr und ohne Verhandlungsstress.
Rentner oder Erbengemeinschaften
Sie haben eine Immobilie geerbt oder möchten altersbedingt verkaufen – wissen aber nicht, wo Sie anfangen sollen? Wir begleiten Sie Schritt für Schritt und nehmen Ihnen die gesamte Organisation ab.
Berufstätige ohne Zeit für den Verkaufsprozess
Sie stehen mitten im Berufsleben und haben keine Zeit, sich um Besichtigungen, Unterlagen und Inserate zu kümmern? Wir übernehmen alles , Sie lehnen sich zurück.
Menschen mit Unsicherheit im Umgang mit Käufern und Verträgen
Sie wollen kein Risiko eingehen, wenn es um Preisverhandlungen, Verträge und Notartermine geht? Unsere erfahrenen Makler führen Sie sicher durch den gesamten Verkaufsprozess.
Hausbesitzer mit gescheiterten Verkaufsversuchen
Sie haben bereits versucht, Ihre Immobilie selbst zu verkaufen, aber es hat nicht funktioniert oder war zu anstrengend? Wir zeigen Ihnen, wie es mit der richtigen Strategie funktioniert.
UNsere methode
Die FAIR‒Methode
Der einfache Weg, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen
Mit unserer bewährten FAIR-Methode unterstützen wir Hausbesitzer dabei, ihre Immobilie stressfrei, professionell und zum optimalen Preis zu verkaufen – zuverlässig, sicher und persönlich begleitet von Anfang bis zur Übergabe.
Fachgerecht vorbereiten
Wir holen alle nötigen Unterlagen ein, analysieren Ihre Immobilie und legen den optimalen Angebotspreis fest.
→ Unser Dokumentenservice spart Zeit, schützt vor Fehlern und schafft Klarheit.
Attraktiv präsentieren
Professionelle Fotos, ansprechende Texte und zielgerichtete Inserate auf den besten Plattformen sorgen dafür, dass Ihre Immobilie im besten Licht erscheint.
→ Das steigert Nachfrage und Verkaufserlös.
Interessenten betreuen
Wir übernehmen jede Anfrage, organisieren die Besichtigungen und führen alle Gespräche mit geprüften Kaufinteressenten.
→ Sie erhalten nur passende Angebote – wir filtern vor und verhandeln für Sie.
Rechtssicher verkaufen
Wir koordinieren den Kaufvertrag, stimmen alles mit dem Notar ab und begleiten Sie bis zur finalen Unterschrift.
→ Damit Sie sich auf einen sicheren, reibungslosen Abschluss verlassen können.
OHNE FAIR‒Methode:
Unsichere Preisvorstellung
Kaum Anfragen, viele Zeitfresser
Unvollständige Unterlagen
Stress bei Verhandlungen & Terminen
Verkauf zieht sich endlos
MIT FAIR‒Methode:
Verkaufspreis ⌀ 11,5 % über Marktwert
Gezielte Präsentation auf Top-Portalen
Dokumentenservice inklusive
Unterstützung bis zum Notartermin
Schneller & rechtssicherer Abschluss
30 Jahre Firmengeschichte bringen einiges an Erfahrung mit sich
Erfahrungen, die unsere Kunden mit uns gemacht haben
Erfolgreicher Hauskauf
Es war alles sehr unkompliziert und hat auch einfach Spaß und Freude bereitet. Am Ende ging es sogar viel schneller und unkomplizierter, als gedacht.
Von A-Z wurde alles zuverlässig begleitet.
Jessica
aus Haldensleben
Hausverkauf unter klaren Bedingungen für den Neubau
Wir mussten einen Käufer finden, der bereit war, ein Jahr während der Bauphase auf sein Haus zu warten. Es lief für uns wirklich alles bestens. Ich kann immer wieder nur betonen: Vertraulichkeit, Verantwortung, Pünktlichkeit.
Angelika und Richard
aus Haldensleben
So geht es weiter
Der Verkauf einer Immobilie ist Vertrauenssache. Deshalb führen wir zuerst ein persönliches Gespräch, um herauszufinden, ob und wie wir Sie am besten unterstützen können.
Da wir sehr großen Wert auf persönliche Betreuung und höchste Qualität legen, arbeiten wir bewusst nur mit einer begrenzten Anzahl an Eigentümern gleichzeitig zusammen.
So stellen wir sicher, dass jeder Verkauf die Aufmerksamkeit bekommt, die er verdient.
Fragen Sie jetzt ein unverbindliches
Erstgespräch an
Gemeinsam stehen wir Ihnen als Team zur Seite
Wir sind nicht nur Profis für Immobilien – wir sind Ansprechpartner, Zuhörer und Möglichmacher. Wir sind das Team, das sich für Sie und Ihr Anliegen einsetzt.
Tim Pfeiffer
Mit einem MBA und über zehn Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche bringt Tim fundiertes Know-how und unternehmerische Weitsicht zusammen. Sachlich, besonnen und stark hinter den Kulissen denkt er Immobilien neu – kreativ, nachhaltig und mit Blick für das Wesentliche.
Norman Lauret
Norman ist das Gesicht vor Ort – verlässlich, souverän und mit einem feinen Gespür für Menschen und Situationen. Als zertifizierter Immobilienmakler (IHK) bringt er nicht nur fundiertes Fachwissen, sondern auch jahrelange Erfahrung im Verkauf und in der Vermietung mit.
Janine Jeremias
Janine ist Energie pur – eine echte Powerfrau mit Fachwissen, Herz und einem sicheren Gespür für Menschen. Mit einem Bachelor in Immobilienwirtschaft (B.A. Real Estate) verbindet sie fundierte Kenntnisse mit frischen Ideen für jede Immobilie.
Sven Rohde
Bei allen Fragen rund um die Detlef Rohde Hausverwaltung ist Sven Rohde der richtige Ansprechpartner. Ob Hausmeisterdienst oder Mieter- und Vermieterservice – Sven hat den Überblick, dass alles reibungslos läuft. Freundlich, zuverlässig und immer für Sie da.
Ihre Fragen an uns
Wie finde ich den richtigen Verkaufspreis für mein Haus?
Der richtige Preis ist entscheidend, um Interessenten zu gewinnen und gleichzeitig den bestmöglichen Erlös zu erzielen. Wir erstellen für Sie eine fundierte Marktwertanalyse, die aktuelle Vergleichsdaten, Lagefaktoren und die Besonderheiten Ihrer Immobilie berücksichtigt. So stellen wir sicher, dass Ihr Haus weder unter Wert noch zu hoch angeboten wird.
Muss ich mich selbst um Besichtigungen und Verhandlungen kümmern?
Nein, genau das übernehmen wir für Sie. Wir koordinieren Besichtigungen, prüfen die Interessenten vorab und führen die Gespräche professionell, damit Sie stressfrei verkaufen können. Unser Ziel: Ein seriöser Käufer, der Ihr Haus zu einem fairen Preis übernimmt.
Wie lange dauert es, bis mein Haus verkauft ist?
Die Dauer hängt vom Markt und der Art Ihrer Immobilie ab. Dank unserer zielgerichteten Vermarktungsstrategien, von professionellen Exposés bis hin zu Online-Platzierungen, erreichen wir die passende Käufergruppe schnell. In vielen Fällen finden wir innerhalb weniger Wochen den richtigen Käufer.
Welche Kosten entstehen für mich beim Verkauf?
Transparenz ist uns wichtig. Bei uns zahlen Sie erst nach erfolgreichem Abschluss des Kaufvertrages eine Provision – z. B. 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises. Versteckte Gebühren gibt es nicht. So haben Sie die Sicherheit, dass wir nur dann verdienen, wenn wir Ihr Haus auch wirklich verkaufen.
Warum sollte ich mein Haus mit Ihnen verkaufen und nicht privat?
Ein privater Verkauf bedeutet oft viel Aufwand, Unsicherheit und das Risiko, den falschen Preis anzusetzen. Mit uns gewinnen Sie einen Partner, der den Markt kennt, rechtliche Fallstricke vermeidet und Ihnen Zeit sowie Nerven spart. Unser Anspruch ist, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen – professionell, sicher und effizient.
Direkt im Herzen Haldenslebens
Ganz nah. Ganz persönlich. Direkt in Haldensleben.
Unser Büro liegt im Herzen von Haldensleben, mitten in der Region, die wir wie unsere Westentasche kennen. Hier begleiten wir Eigentümer mit Erfahrung, Einfühlungsvermögen und echter Leidenschaft dabei, ihre Immobilie sorgenfrei zu verkaufen und den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Für uns zählt nicht nur der Verkauf, sondern das gute Gefühl, den bestmöglichen Weg gemeinsam gegangen zu sein.
Hagenstraße 33, 39340 Haldensleben
